中信房屋表示，9月平均成交總價(jià)上漲2.6%。

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】2010年第3季房市在央行總裁重申沒(méi)有「打房」的立場(chǎng)下落幕，中古屋交易市場(chǎng)也如實(shí)反應(yīng)了止跌回升的回溫市況。中信房屋9月份成交件數(shù)較8月份小漲5%，平均成交總價(jià)及單價(jià)為875萬(wàn)及20.02萬(wàn)，分別較8月成長(zhǎng)2.6%及4.2%，其中交易量體及價(jià)格漲幅最多的為臺(tái)北市，顯見(jiàn)從6月份開始反轉(zhuǎn)及盤整的房市格局，已經(jīng)在第3季觸底回彈。

中信房屋董事長(zhǎng)特助胡佩蘭表示，由於購(gòu)屋需求及預(yù)算未減，民眾對(duì)於房?jī)r(jià)攀升仍抱持樂(lè)觀想法，並且認(rèn)為選舉結(jié)果不至於影響房?jī)r(jià)，故預(yù)估第4季房市將會(huì)量增價(jià)可期。

在8月份呈現(xiàn)明顯交易萎縮的臺(tái)北市，在9月份量?jī)r(jià)俱揚(yáng)。根據(jù)中信房屋統(tǒng)計(jì)，9月份北市交易件數(shù)較8月成長(zhǎng)25.27%，幾已回復(fù)6月打房前水準(zhǔn)。中信房屋胡佩蘭指出，受到ECFA生效及大型開發(fā)案的利多加持，9月份北市交易最熱的區(qū)段落在內(nèi)湖區(qū)、中山區(qū)及松山區(qū)。在臺(tái)北縣的部分，則因?yàn)?月份交易件數(shù)明顯竄高9月份表現(xiàn)持平，平均成交總價(jià)及單價(jià)略為修正，房市交易熱點(diǎn)落在再創(chuàng)標(biāo)地新高價(jià)的新莊，及板橋、三峽等區(qū)。

對(duì)於央行理監(jiān)事會(huì)於9月30日決議升息半碼，房市調(diào)控趨緩，中信房屋董事長(zhǎng)特助胡佩蘭認(rèn)為，從國(guó)際經(jīng)濟(jì)面來(lái)看，為了阻止熱錢亂竄，各國(guó)央行紛紛出手以貨幣政策干預(yù)匯率市場(chǎng)，但以目前臺(tái)灣的利率來(lái)看並不會(huì)影響市場(chǎng)資金的相關(guān)動(dòng)能。而面臨節(jié)節(jié)高漲的金價(jià)及蠢蠢欲動(dòng)的油價(jià)，民眾仍然將房地產(chǎn)視為抗跌保值的首選理財(cái)工具，所以抑制房?jī)r(jià)的措施若定調(diào)為溫和放軟，第四季的房市預(yù)料將擺脫民眾觀望的心理轉(zhuǎn)為量增價(jià)可期的樂(lè)觀漲勢(shì)。